Thực hành tiết kiệm, chống lãng phí, nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý, sử dụng tài sản công, đặc biệt nhà đất công, tỉnh đã chỉ đạo các ngành, địa phương, cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp tăng cường các biện pháp quản lý sử dụng tài sản, nhà đất công đúng chế độ, hiệu quả. Đồng thời rà soát, xử lý, sắp xếp nhà đất dôi dư hợp lý, phù hợp nhu cầu sử dụng.
Tại Quyết định số 2508 ngày 17/11/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc quản lý của tỉnh, đã phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng đối với 1.395 cơ sở nhà, đất của các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp; đồng thời sắp xếp, xử lý đối với 79 cơ sở nhà đất dôi dư.
Cơ sở Trung tâm Giống cây trồng thuộc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn dôi dư đang được xử lý.
Trong số 79 cơ sở nhà đất dôi dư toàn tỉnh cần sắp xếp, xử lý (giao quyền sử dụng, bán đấu giá thu về ngân sách) hiện nay, có 29 cơ sở nhà đất dôi dư do cấp tỉnh quản lý; 40 nhà đất dôi dư cấp huyện quản lý; 10 nhà đất dôi dư do Trung ương chuyển về tỉnh quản lý.
Các địa phương có số nhà đất dôi dư cần sắp xếp lại nhiều nhất là huyện Lập Thạch 12 cơ sở; thành phố Vĩnh Yên 7 cơ sở; huyện Bình Xuyên 6 cơ sở... Các ngành có cơ sở nhà đất dôi dư nhiều là Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 12 cơ sở, ngành Y tế 3 cơ sở, ngành Giao thông vận tải 2 cơ sở…
Thực hiện Luật Quản lý sử dụng tài sản công năm 2014 và các quy định mới của Chính phủ, UBND tỉnh đã ban hành văn bản chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với các cơ quan chuyên môn, chính quyền địa phương kiểm tra, rà soát việc quản lý sử dụng tài sản công, nhất là cơ sở nhà đất tại các đơn vị đang được giao quản lý sử dụng. Giao Sở Tài chính cập nhật dữ liệu về tài sản công của tỉnh thông báo trên trang thông tin điện tử về tài sản công theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
Đây là tiền đề quan trọng để các sở, ngành, địa phương trên địa bàn tỉnh cùng phối hợp triển khai thực hiện tốt công tác quản lý tài sản công nói chung và quản lý nhà đất công nói riêng, đảm bảo công khai, minh bạch, phù hợp với chức năng, nhiệm vụ của từng cơ quan, tổ chức, đơn vị.
Sau khi rà soát, đánh giá 79 cơ sở nhà đất dôi dư, Sở Tài chính đã có Văn bản số 207 ngày 24/1/2024 báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo UBND các huyện, thành phố tiếp tục rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết cải tạo, chỉnh trang đô thị, điểm dân cư nông thôn của địa phương phù hợp với mục đích sử dụng đất khi đấu giá các cơ sở nhà đất dôi dư thuộc quyền quản lý của UBND huyện, thành phố.
Đến nay, trong số 29 cơ sở nhà đất dôi dư do cấp tỉnh quản lý, có 16 cơ sở đã được phê duyệt phương án xử lý điều chuyển cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị sử dụng, 13 cơ sở được phê duyệt phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
40 cơ sở do cấp huyện quản lý đã được phê duyệt phương án xử lý theo hình thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất 22 cơ sở, điều chuyển cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị 18 cơ sở.
Riêng 10 cơ sở do các cơ quan Trung ương chuyển giao về tỉnh quản lý, xử lý, UBND tỉnh giao UBND các huyện, thành phố nơi có tài sản dôi dư căn cứ vào vị trí của các cơ sở nhà đất, nhu cầu sử dụng đề xuất phương án xử lý phù hợp. Đồng thời rà soát nhu cầu sử dụng của các cơ quan, tổ chức, đơn vị trên địa bàn, trường hợp phù hợp bàn giao cho đơn vị có nhu cầu.
Đối với những khu đất có vị trí đắc địa, lợi thế phát triển thương mại, dịch vụ, lên phương án bán đấu giá đất thương mại - dịch vụ. Đối với khu đất xen kẹp trong dân hoặc gần dân, không có lợi thế kinh doanh thì bán đấu giá đất ở. Với khu đất phù hợp cho hoạt động giáo dục - đào tạo, y tế, kêu gọi đầu tư phát triển lĩnh vực giáo dục - đào tạo, y tế.
Cụ thể, đã điều chuyển 3 cơ sở cho các đơn vị quản lý sử dụng; 7 cơ sở nhà, đất dôi dư còn lại, Sở Tài chính đang phối hợp với UBND các huyện, thành phố điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2024 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 phù hợp với phương án xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư đã được tỉnh phê duyệt.
Qua tìm hiểu thực tế tại các địa phương, sở, ngành có nhà đất dôi dư cần sắp xếp, xử lý nhận thấy, mặc dù đã có văn bản chỉ đạo, hướng dẫn của UBND tỉnh nhưng đến nay, phần lớn nhà đất dôi dư trên địa bàn tỉnh chưa được xử lý dứt điểm bởi vướng mắc quy định về quy hoạch, thực hiện Luật Đất đai mới năm 2024, thậm chí có cơ sở nhà đất đang tranh chấp, Tòa án đang thụ lý giải quyết. Nếu không xử lý kịp thời, các nhà đất sẽ xuống cấp nhanh chóng, khi cơ quan mới tiếp nhận phải đầu tư cải tạo, nâng cấp với chi phí lớn hơn, gây lãng phí tài sản Nhà nước.
Để xử lý hiệu quả, tránh lãng phí tài sản Nhà nước, UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp với ngành chức năng rà soát, đánh giá lại toàn bộ cơ sở nhà đất hiện có thuộc phạm vi quản lý, đề xuất điều chỉnh, bổ sung, giao sử dụng phù hợp theo quy định và tình hình thực tế; hoàn thiện hồ sơ pháp lý về nhà, đất theo quy định của pháp luật; lập thủ tục thực hiện phương án trình UBND tỉnh đúng thời gian quy định.
Đồng thời, UBND tỉnh kiến nghị Bộ Tài chính trình Chính phủ bổ sung hình thức xử lý cho phép thanh lý tài sản trên đất, tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất để các địa phương có thêm phương án xử lý linh hoạt đối với những cơ sở nhà đất dôi dư có diện tích lớn.
Bài, ảnh: Xuân Hùng