Những năm gần đây, số lượng nhà mặt phố cho thuê trở nên ế ẩm do kinh doanh online phát triển. Phát huy lợi thế bán hàng online, nhà trong ngõ được tiểu thương tận dụng tối đa, trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng khi giảm thiểu chi phí đầu tư trong bối cảnh kinh tế còn nhiều khó khăn.
Nếu như trước đây, những người dân có nhà mặt phố quan niệm không phải lao động vẫn có tiền chi tiêu nhờ vào việc cho thuê nhà thì đến nay tình thế đảo ngược do kinh doanh online phát triển. Không khó để thấy rằng, số lượng những căn nhà mặt phố đang bị đóng cửa, treo biển cho thuê ngày càng nhiều khi tiểu thương quyết định rút vào trong ngõ kinh doanh online.
Chủ những căn nhà mặt phố đang chật vật tìm người thuê bởi kinh doanh khó khăn, chi phí đắt đỏ.
Chị Nguyễn Thị Linh, phường Tích Sơn (thành phố Vĩnh Yên) cho biết: "Trước Tết Nguyên đán 2025, tôi thuê 1 cửa hàng ở đường Ngô Quyền bán mỹ phẩm, phụ kiện trang trí Tết, đồ chơi trẻ em... nhưng vừa qua phải trả lại mặt bằng vì kinh doanh ế ẩm. Mỗi tháng, chi phí tiền thuê cửa hàng lên tới 13 triệu đồng, tính ra mỗi ngày tôi mất hơn 400.000 đồng khiến thu không đủ bù chi và phải đóng cửa”.
Trước khi thuê căn nhà mặt tiền để kinh doanh, chị Linh từng bán hàng online tại nhà. Hiện nay, chị Linh về nhà tiếp tục duy trì công việc cũ để tạo lập nguồn thu nhập, giảm thiểu chi phí đầu tư phát sinh.
Chị Nguyễn Thị Linh chia sẻ thêm: “Kinh doanh truyền thống ngày càng khó khăn nên dù có thuê được địa điểm đẹp thì việc bán hàng cũng không mấy hiệu quả. Trong khi bán hàng online tại nhà doanh thu ổn định, tôi không phải chịu áp lực tài chính về tiền thuê nhà, có điều kiện tiếp cận được với khách hàng mới”.
Nhà trong ngõ phát huy lợi thế do tiểu thương tận dụng được mặt bằng của gia đình để kinh doanh.
Có thể thấy, kinh doanh online đang trở thành xu hướng tất yếu trong thời đại công nghệ số. Với sự phát triển mạnh mẽ của internet và các nền tảng số, kinh doanh online đã trở thành một kênh bán hàng và tiếp cận khách hàng vô cùng hiệu quả.
Không quan trọng địa điểm bán hàng bởi ở trong ngõ, nhà chung cư, tiểu thương kinh doanh online vẫn có thể tiếp cận các khách hàng, qua đó giúp mở rộng thị trường mà không phải mất khoản chi phí thuê nhà/cửa hàng lớn. Chính điều này khiến thị trường cho thuê nhà mặt phố thời gian qua trầm lắng và những tấm biển “cho thuê nhà” ở các tuyến phố ngày càng nhiều hơn.
Nằm sâu trong con ngõ nhỏ nhưng việc kinh doanh online của chị Lê Thủy, phường Liên Bảo (Vĩnh Yên) rất thuận lợi với hàng trăm đơn/ngày. Chuyên bán các loại đồ ăn/uống mang về như dừa dầm, chè bưởi, gà ủ muối… tại cơ sở chế biến, kinh doanh thực phẩm của chị Thủy luôn có từ 3-5 lao động hỗ trợ công việc do lượng khách hàng đông.
Một trong những bí quyết khiến việc kinh doanh online của chị Thủy hút khách đó là thực đơn phong phú với hàng chục loại chè, hoa quả dầm tươi ngon, mức giá sản phẩm luôn rẻ hơn so với thị trường và việc chế biến thực phẩm sạch sẽ, được các khách hàng tin tưởng, đánh giá cao. Do đó, dù bán hàng online tại nhà nhưng chị Thủy luôn làm không hết việc, doanh thu năm sau cao hơn năm trước.
Dù không có cửa hàng mặt tiền nhưng việc kinh doanh online của chị Lê Thủy tại nhà vẫn rất hiệu quả.
Với lợi thế kinh doanh online, ngày càng có nhiều người tham gia bán hàng qua mạng xã hội. Không chỉ tiểu thương, doanh nghiệp mà dân văn phòng, giới nội trợ, sinh viên có niềm đam mê kinh doanh khó có thể bỏ qua công việc này để nâng cao thu nhập. Họ tận dụng địa điểm kinh doanh tại nhà, không ngại thuê cửa hàng trong ngõ nhỏ để tối ưu hóa tài chính bán hàng online.
Hàng hóa kinh doanh online rất đa dạng, phong phú, từ các loại lương thực, thực phẩm đến mỹ phẩm, đồ gia dụng, thời trang… được các tiểu thương khai thác nguồn phân phối để đưa vào kinh doanh hiệu quả.
Cũng theo phản ánh của các tiểu thương, với xu hướng kinh doanh online thì việc thuê nhà mặt tiền không phải là điều kiện cần và đủ để thành công. Thậm chí, chi phí thuê cửa hàng hiện nay là quá xa xỉ và không cần thiết.
Tuy nhiên, để kinh doanh tại nhà, trong ngõ hẻm hút được số lượng lớn khách thì chất lượng sản phẩm phải tốt đi đôi với giá thành hợp lý. Khi hội tụ đủ những yếu tố trên thì việc kinh doanh sẽ hiệu quả bởi người bán hàng biết tận dụng cơ hội, định hướng phát triển phù hợp.
Bài, ảnh: Hà Trần