Trong báo cáo thực hiện nghị quyết của Quốc hội về chất vấn và trả lời chất vấn mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho biết, hiện cả nước có 4.015 dự án phát triển đô thị với tổng mức đầu tư ước tính 4.486.674 tỷ đồng và tổng diện tích đất theo quy hoạch là 102.228 ha. Tuy nhiên, chỉ có 81% (3.258 dự án) đang tiếp tục triển khai, 19% tức khoảng gần 1.000 dự án còn lại đang nằm im “bất động”!
Trong báo cáo về tình hình thực hiện kế hoạch năm 2014, đánh giá kết quả 4 năm 2011-2014, dự báo thực hiện 5 năm 2011-2015 và phương hướng nhiệm vụ trọng tâm của năm 2015, Bộ Xây dựng đã tóm tắt về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2014.
Theo đó, về giá cả giá nhà ở đã giảm nhiều so với thời điểm sốt giá giai đoạn 2008-2010, nhiều dự án đã giảm tới 50%, trở về giá tương đương với thời điểm 2006. Đối với các dự án căn hộ cao cấp, nhà thấp tầng, đất nền, hầu hết các dự án đã giảm từ 10%-30% giá bán, có một số dự án đã giảm tới 50% so với giá bán tại thời điểm nóng cách đây 2 năm.
Về lượng giao dịch, trên thị trường lượng giao dịch đã tăng dần trong những tháng cuối năm (trong quý 3 và quý 4 gấp đôi so với quý 1 và quý 2), nhất là đối với phân khúc căn hộ chung cư diện tích nhỏ, đã hoàn thiện, có giá bán hợp lý.
Về tồn kho bất động sản, tính 20/8/2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản khoảng 82.295 tỷ đồng. Các căn hộ diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng tại các đô thị được tiêu thụ mạnh, hầu như không còn tồn kho. Tính đến 30/6/2014, dư nợ tín dụng đối với các lính vực đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 282.212 tỷ đồng.
Về các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, theo báo cáo của các địa phương hiện cả nước có khoảng 4.015 dự án nhà ở và khu đô thị mới, với tổng mức đầu tư khoảng 4.486.674 tỷ đồng, diện tích theo quy hoạch là 102.228 ha, tổng diện tích đất xây dựng nhà ở theo quy định là 36.076 ha.
Trong đó, số dự án được tiếp tục triển khai là 3.258 dự án (chiếm 81%), diện tích đất 81.565 ha (chiếm 79,2%), diện tích xây dựng nhà ở 29.545 ha (chiếm 81,9%). Số dự án cần được điều chỉnh cơ cấu phù hợp, điều chỉnh quy hoạch là 455 dự án trong đó Hà Nội là 285 dự án, TP. Hồ Chí Minh là 33 dự án. Số dự án tạm dừng là 287 dự án.
Theo Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng, các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia theo tinh thần Nghị quyết số 02 của Chính phủ đã phát huy hiệu quả tích cực.
Đặc biệt, gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng nhằm vào đối tượng người nghèo, tạo điều kiện để người nghèo có nhà ở đã được xã hội và đông đảo người dân, nhất là người dân nghèo ủng hộ và đánh giá cao. Nhờ đó, sau một thời gian “đóng băng”, thị trường đã bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc từ nửa cuối năm 2013 và trong 8 tháng đầu năm 2014 tiếp tục đà phục hồi tích cực, Bộ trưởng nhấn mạnh.
Doanh nghiệp Nhật coi Việt Nam là “đất lành” nhất thế giới
Việt Nam ở vị trí số 1 trong các nước – khu vực được doanh nghiệp Nhật Bản chú trọng nhất khi lựa chọn địa điểm sản xuất ở nước ngoài, vượt qua Trung Quốc ở vị trí thứ hai.
Theo khảo sát của Teikoku Databank, công ty chuyên thu thập thông tin từ các doanh nghiệp Nhật Bản, 10,9% số doanh nghiệp nước này coi Việt Nam là cơ sở sản xuất quan trọng nhất tại nước ngoài. Tỷ lệ lựa chọn Trung Quốc là 6,9%.
Báo điện tử Daily NNA (Nhật Bản) trong bài báo ngày 16/10 cho hay Teikoku Databank đã tiến hành khảo sát trên 23 nghìn doanh nghiệp trong tháng 9 vừa qua.
Các lĩnh vực được doanh nghiệp Nhật quan tâm nhất tại Việt Nam là nội thất, may mặc, công nghệ thông tin… Các lý do để chọn Việt Nam là chi phí, lực lượng lao động trẻ và có năng lực cao.
Cũng theo khảo sát này, Việt Nam xếp thứ 4 trong danh sách các thị trường bán hàng được doanh nghiệp Nhật chú trọng nhất, sau Trung Quốc, Mỹ, Thái Lan.
Trao đổi với phóng viên, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam Vũ Tiến Lộc cho rằng đây là một thông tin rất đáng mừng và điều quan trọng là chúng ta phải duy trì được sự hấp dẫn này trong mắt các nhà đầu tư Nhật Bản nói riêng và các nhà đầu tư nước ngoài nói chung.
Chủ tịch VCCI cho biết cũng vừa được Đại sứ Nhật Bản tại Việt Nam Hiroshi Fukada chia sẻ thông tin trên qua thư, trong thư coi ông như một người luôn “thấu hiểu và hợp tác xúc tiến” những công việc liên quan đến Đại sứ quán Nhật Bản tại Việt Nam để góp phần thúc đẩy quan hệ giữa hai nước.
Mới đây, Tổ chức xúc tiến thương mại Nhật Bản (Jetro) tại Hà Nội đã cho biết có tới 30% doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư ra nước ngoài đang cân nhắc Việt Nam như một lựa chọn hàng đầu.
Báo cáo hồi tháng 2/2014 của tổ chức này cho hay Việt Nam đã trở thành quốc gia ưu tiên nhất của Nhật, vượt qua "đối thủ lớn nhất trong cạnh tranh thu hút vốn đầu tư" là Indonesia, Thái Lan và Philippines.
Có đến 70% doanh nghiệp Nhật đầu tư vào Việt Nam có kế hoạch mở rộng kinh doanh trong năm nay.
Cuối tuần (Tổng hợp)