“Cú hích” cho nhà ở xã hội

Tạo cơ chế ưu đãi hơn nữa để thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm an cư cho người dân, Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhiều quyết sách được coi là “cú hích” cho các thành phần kinh tế tham gia đầu tư, phát triển nhà ở xã hội.

Là tỉnh có ngành công nghiệp phát triển, hiện Vĩnh Phúc có 17 khu công nghiệp (KCN), 16 cụm công nghiệp (CCN), thu hút hơn 260 nghìn lao động, do đó, nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn. Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành 28.300 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2022 - 2025 là 8.800 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 19.500 căn.

Hiện thực hóa mục tiêu trên, tỉnh đã và đang triển khai thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp phát triển nhà ở xã hội; ban hành cơ chế, chính sách đặc thù hỗ trợ, khuyến khích các thành phần đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Tập trung tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư triển khai các công trình nhà ở xã hội đã được phê duyệt đúng tiến độ.

Mới đây, UBND tỉnh đã có văn bản yêu cầu các sở, ngành chức năng tiếp tục tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt hơn nữa, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp, chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030.

Cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh, từ việc chọn lựa vị trí thực hiện dự án cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý...

Mới đây, Công ty cổ phần KEHIN đã tổ chức lễ khởi công khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh tại thôn Rừng Cuông, xã Thiện Kế (Bình Xuyên) với tổng diện tích 10,95 ha, tổng vốn đầu tư 1.658 tỷ đồng, gồm 993 căn hộ với các tiện ích: Tòa chung cư cao tầng, khu nhà ở xã hội thấp tầng, khu Shophouse, trạm y tế, trường học liên cấp, khu công viên, nhà văn hóa, bãi đỗ xe… đảm bảo xanh, sạch, đẹp.

Trước đó, Tập đoàn Thép Việt Đức tổ chức khởi công Dự án nhà ở xã hội Kira Home tại Khu đô thị Việt Đức Legend City, thị trấn Đạo Đức (Bình Xuyên). Đây là 1 trong 80 công trình tiêu biểu trên toàn quốc được chọn để khởi công, khánh thành nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Dự án Nhà ở xã hội Kira home có diện tích 1,5 ha, gồm 2 khối chung cư cao 9 tầng, 352 căn hộ, diện tích bình quân từ 35 - 70m2/căn. Dự án chú trọng vào không gian sống toàn diện với hệ thống cây xanh, sân chơi, nhà trẻ và tiện ích cộng đồng, tạo môi trường sống lành mạnh.

Như vậy, từ đầu năm đến nay, trên địa bàn tỉnh đã khởi công 4 dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn 1, Khu nhà ở xã hội Phúc Thắng, dự án nhà ở xã hội Kira Home, khu nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh với gần 6.900 căn hộ. Qua đó, không chỉ khẳng định sự quan tâm, quyết liệt triển khai thực hiện dự án theo Quyết định số 338 của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng có thu nhập thấp, giai đoạn 2021 - 2030 của tỉnh mà còn góp phần đáp ứng nhu cầu an cư cho người có thu nhập thấp và công nhân lao động đang sinh sống, làm việc tại tỉnh.

Khẳng định công tác an sinh xã hội luôn được Đảng, Nhà nước, Chính phủ đặc biệt quan tâm chỉ đạo, trong đó phát triển nhà ở xã hội là một chính sách quan trọng, gắn liền với an sinh xã hội, ngày 29/5/2025, Quốc hội thông qua Nghị quyết 201 về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, chính sách đáng chú ý là thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia. Đây là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, hoạt động không vì mục đích lợi nhuận; bao gồm quỹ nhà ở Trung ương do Chính phủ thành lập, quỹ nhà ở địa phương do UBND cấp tỉnh thành lập.

Mục tiêu của quỹ là tạo nguồn vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án nhà ở xã hội, tạo lập nhà ở xã hội để cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuê.

Nghị quyết cũng đề xuất cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính trong thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu, không yêu cầu lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, bỏ các thủ tục về thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định giá, miễn giấy phép xây dựng, thực hiện lồng ghép một số thủ tục hành chính...

Hồng Tính