Sau một thời gian dài tăng trưởng “nóng”, hơn 1 năm trở lại đây, thị trường bất động sản bước vào giai đoạn trầm lắng. Theo một số người trong nghề môi giới bất động sản, tình trạng trên xuất phát từ thực tế giá đất đã bị thổi phồng một cách vô lý, vượt xa giá trị thực khiến người có nhu cầu thực sự không mua được nhà, đất. Đất mua đi, bán lại chủ yếu để đầu cơ, chờ tăng giá; nhiều người đầu tư tự phát, chạy theo phong trào, vốn chủ yếu đi vay, đến khi ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất thì tìm mọi cách cắt lỗ, thậm chí mất thanh khoản, vỡ nợ, không có khả năng quay lại thị trường…
3 năm trước, những tuyến phố như Hồ Xuân Hương, Lê Hồng Phong (Vĩnh Yên)… tấp nập cảnh giao dịch, môi giới bất động sản, giờ đây vắng lặng, đìu hiu.
Trên công trường Dự án khu đô thị TMS Đầm Cói ngày nào tấp nập xe tải ra vào để đổ nền, san lấp mặt bằng, giờ đây vắng lặng, cửa đóng, then cài, tiến độ gần như dậm chân tại chỗ.
Ngay cả dự án có quy hoạch tổng thể đẹp như khu đô thị Times Garden, phường Khai Quang (Vĩnh Yên), hàng chục căn shophouse ở vị trí đắc địa chưa có người thuê.
Nhiều căn biệt thự lâm vào cảnh cửa đóng, then cài, cỏ mọc hoang.
Còn dự án khu đô thị Quảng Lợi, phường Tích Sơn (Vĩnh Yên) được triển khai đã gần 15 năm nay, nhưng tỉ lệ lấp đầy không đáng kể.
Đây cũng là thực tế đang diễn ra tại Khu đô thị Fairy Town Vĩnh Yên.
Thời điểm 20h tại tòa tháp đôi của khu chung cư VCI rất ít ô cửa sổ sáng đèn. Chứng tỏ số lượng dân cư sinh sống tại đây còn rất khiêm tốn.
Chùm ảnh của Hà Phương