Huyện Tam Dương được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch phát triển 4 khu công nghiệp (KCN) với quy mô 647 ha, là huyện có số KCN và tổng diện tích các KCN đứng thứ 2 toàn tỉnh. Tuy nhiên, đến nay, các KCN trên địa bàn huyện vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, một số dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư phải thu hồi do vướng mắc về bồi thường, giải phóng mặt bằng (BT-GPMB), huyện Tam Dương đang nỗ lực quyết tâm đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng các KCN đã được phê duyệt, sớm đưa vào hoạt động.
Huyện Tam Dương được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch phát triển 4 KCN với tổng diện tích 647 ha. Hiện nay, trên địa bàn huyện đã có 2 KCN được thành lập với quy mô 291 ha, trong đó có 1 KCN đã đi vào hoạt động.
Là KCN đầu tiên đi vào hoạt động trên địa bàn huyện Tam Dương từ năm 2018, KCN Tam Dương II - Khu A được phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô 135,1 ha, tuy nhiên, chủ đầu tư mới được bàn giao 101 ha để xây dựng hạ tầng.
Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà, chủ đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Tam Dương I - Khu vực 2 nỗ lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án. Ảnh: Thế Hùng
Theo đại diện Công ty TNHH Vitto - VP, chủ đầu tư hạ tầng KCN Tam Dương II - Khu A: Do dự án GPMB kiểu “xôi đỗ”, nhà thầu chưa thể hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, trong đó có hạng mục rất quan trọng là Trạm xử lý nước thải tập trung.
Việc chậm hoàn thiện hạ tầng khiến KCN mới thu hút được 7 nhà đầu tư thứ cấp trên diện tích 37 ha, trong khi đó, dự án xây dựng hạ tầng KCN đã hết thời gian thực hiện theo quy định. Hiện nay, doanh nghiệp đã nộp hồ sơ xin gia hạn thời gian thực hiện dự án, trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.
Tương tự đối với KCN Tam Dương I - Khu vực 2 được UBND tỉnh giao đất cho Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN với tổng diện tích 156,7 ha. Mặc dù đã khởi công xây dựng từ tháng 4/2023, nhưng đến nay, chủ đầu tư mới được bàn giao 81,2 ha để xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
Theo đại diện Công ty cổ phần Quốc tế Sơn Hà: Sau khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, UBND huyện Tam Dương vẫn chưa xác định và ban hành đơn giá bồi thường, GPMB thu hồi đất dẫn đến công tác GPMB dự án gần như chưa có tiến triển mới.
Bên cạnh đó, mặt bằng xây dựng KCN có diện tích đất ở lớn, phải triển khai thêm 3 dự án tái định cư cho 176 hộ với tổng diện tích gần 9,3 ha, các dự án tái định cư cũng chậm triển khai do gặp khó khăn, vướng mắc về GPMB.
Trên địa bàn huyện Tam Dương có 2 KCN đã được thành lập nhưng phải thu hồi quyết định đầu tư do khó khăn, vướng mắc về GPMB là KCN Tam Dương II - Khu B và KCN Tam Dương I - Khu vực 3.
Theo UBND huyện Tam Dương, do 2 KCN vẫn nằm trong Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nên 2 KCN vẫn tiếp tục triển khai với tổng diện tích 355 ha, trong đó, KCN Tam Dương I - Khu vực 3 đã được UBND tỉnh quy hoạch diện tích xây dựng, KCN Tam Dương II-Khu B đã được UBND tỉnh ban hành Kế hoạch lập quy hoạch xây dựng trong năm 2025.
Để các dự án hạ tầng KCN được triển khai kịp thời, đúng quy định, sớm phát huy hiệu quả, đối với 2 KCN đã thành lập, UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Tam Dương phối hợp với các sở, ngành liên quan sớm ban hành đơn giá bồi thường, GPMB theo quy định hiện hành; chủ động tham mưu, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo triển khai phương án “gỡ khó” cho chủ đầu tư liên quan đến thủ tục đầu tư, công tác bồi thường, GPMB và tái định cư theo quy định.
Đối với chủ đầu tư các dự án hạ tầng KCN, UBND tỉnh yêu cầu phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các đơn vị liên quan trong việc rà soát, thực hiện phương án GPMB, tái định cư theo quy hoạch của tỉnh, đảm bảo thống nhất giữa chính quyền, người dân và doanh nghiệp.
Đồng thời, khẩn trương hoàn thành các hạng mục xây dựng hạ tầng kỹ thuật KCN trên diện tích đã được GPMB; bố trí ưu tiên nguồn lực triển khai các công trình cấp thiết để thu hút đầu tư như hàng rào KCN, hạ tầng điện, nước, hệ thống giao thông, trạm xử lý nước thải tập trung, hệ thống thoát nước thải… đảm bảo theo quy định.
Hoàng Sơn