Tiếp tục chương trình tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, sáng 21/11, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Đại biểu Trần Văn Tiến, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh thảo luận tại hội trường sáng 21/11.
Tiếp đó, Quốc hội họp riêng, thảo luận ở hội trường về dự thảo nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa.
Cơ bản đồng tình với sự cần thiết của dự thảo nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, đại biểu Trần Văn Tiến, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh đề nghị cần làm rõ thêm về sự cần thiết với căn cứ lập nghị quyết.
Đối với phạm vi điều chỉnh của nghị quyết, đại biểu Trần Văn Tiến cho rằng tên nghị quyết cần được điều chỉnh cho phù hợp.
Để dự án nhà ở thương mại thí điểm có tính khả thi, đại biểu Trần Văn Tiến đề nghị giai đoạn thí điểm nên giới hạn về quy mô diện tích, cụ thể: Đối với khu vực đô thị diện tích tối đa không quá 20 ha và đối với khu vực nông thôn diện tích tối đa không quá 5 ha.
Dẫn chứng tại Điểm a, K1 có quy định: “Không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch (so với hiện trạng sử dụng đất ở) theo phương án phân bổ và khoanh vùng…”, đại biểu Trần Văn Tiến cho rằng quy định như vậy rất khó hiểu bởi khi phân bổ và khoanh vùng đã vượt quá 30% hiện trạng đất ở thì sẽ không có dự án thí điểm nào. Theo đại biểu Trần Văn Tiến, nên sửa là: Dự án nhà ở thương mại được thí điểm nhưng không vượt quá 30% diện tích đất ở tăng thêm trong kỳ quy hoạch theo phương án phân bổ và khoanh vùng.
Đối với quy định tại K3 ưu tiên cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an thực hiện dự án nhà ở thương mại trên khu đất thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an đưa ra khỏi đất quốc phòng, đất an ninh, đại biểu Trần Văn Tiến đề nghị cần quy định thêm là khi Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có nhu cầu về phát triển nhà ở thương mại thì được ưu tiên.
Thiệu Vũ