Với tổng diện tích đất dịch vụ phải chi trả là 122,4 ha, đến ngày 10/11/2023, toàn tỉnh có gần 70% diện tích đất dịch vụ được ban hành quyết định giao đất cho người dân, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được giao đạt trên 61%. Hiện nay, các cấp, chính quyền địa phương đang triển khai thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp nhằm giải quyết dứt điểm những tồn tại, vướng mắc trong giao đất dịch vụ, giúp người dân sớm ổn định đời sống.
Khu tái định cư Cầu Tre, xã Hồ sơn (Tam Đảo) hoàn thành, người dân được giao đất dịch vụ, thuận tiện hơn trong việc đầu tư, phát triển SXKD, góp phần nâng cao thu nhập, ổn định cuộc sống.
Mặc dù đã tích cực tháo gỡ các vướng mắc để sớm giao đất dịch vụ cho người dân, nhưng đến thời điểm hiện tại, huyện Sông Lô mới ban hành quyết định giao đất dịch vụ đạt hơn 38%.
Chia sẻ về những khó khăn, vướng mắc trong giao đất dịch vụ trên địa bàn huyện, ông Nguyễn Thiệu Đại, Phó trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) huyện Sông Lô cho biết:
Tổng diện tích đất dịch vụ toàn huyện phải chi trả cho người dân là 7,46 ha, nhưng số hộ được hưởng đất dịch vụ lên tới hơn 16.000 hộ. Do đó, việc các hộ tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng để ghép đủ diện tích 1 lô đất theo quy hoạch gặp rất nhiều khó khăn, hầu hết các địa phương phải tổ chức ghép lô giúp các hộ nên mất nhiều thời gian.
Cùng với đó, một số khu đất được phê duyệt để chi trả đất dịch vụ, đã giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng nên gặp khó khăn trong thực hiện thủ tục đề nghị UBND tỉnh quyết định giao đất, vì theo quy định phải được giao đất sau đó mới được xây dựng cơ sở hạ tầng.
Hồ sơ về thu hồi đất nông nghiệp của các hộ để thực hiện các dự án trước đây không đầy đủ do vậy việc xác định tiêu chuẩn được hưởng đất dịch vụ rất khó khăn và không đảm bảo về hồ sơ, thủ tục.
Để bảo đảm lợi ích kinh tế giữa Nhà nước, địa phương và người dân bị thu hồi đất được ổn định lâu dài, hiện nay, các xã, thị trấn đang tiếp tục hướng dẫn người dân chuyển nhượng, ghép ô và hoàn thiện hồ sơ để thực hiện giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Huyện cũng chỉ đạo cơ quan chuyên môn phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Sông Lô, các đơn vị liên quan và UBND các xã, thị trấn đẩy nhanh công tác hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục giao đất dịch vụ cho nhân dân. Dự kiến đến hết năm 2023 sẽ hoàn thiện hồ sơ giao đất đạt khoảng 80%.
Đến hết tháng 11, huyện Tam Đảo đã ban hành quyết định giao đất dịch vụ cho người dân đạt tỷ lệ gần 64%, tỷ lệ cấp giấy chứng nhận diện tích đất đã có quyết định giao đất đạt gần 60%. Trong đó, một số xã như Yên Dương, Bồ Lý và Hồ Sơn đã thực hiện giao xong đất dịch vụ cho các hộ dân theo quy định.
Ông Lưu Thế Hùng, Phó trưởng Phòng TN&MT huyện Tam Đảo chia sẻ: "Nguyên nhân khiến nhiều hộ bị thu hồi đất đến thời điểm hiện tại chưa được bàn giao đất dịch vụ chủ yếu là do việc lưu giữ hồ sơ qua các thời kỳ bị thất lạc khiến việc thẩm định, rà soát gặp không ít khó khăn.
Cùng với đó, việc xen ghép của các hộ gia đình thực hiện không đảm bảo; diện tích từng hộ nhỏ, lẻ khiến thủ tục kiểm tra, rà soát, thẩm định mất nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt, một số trường hợp đã qua đời, phải làm thủ tục thừa kế theo luật.
Để tháo gỡ những khó khăn, tồn tại trên, hiện nay, huyện đang chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND các xã, thị trấn khẩn trương rà soát, kiểm tra, tổng hợp số liệu về thu hồi đất giai đoạn 1997 - 2014 đảm bảo chính xác, đầy đủ thông tin.
Yêu cầu các hộ thực hiện xen ghép phối hợp để sớm hoàn thiện hồ sơ giao đất. Đối với các hộ đã được giao đất khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) để sớm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất".
Từng bước tháo gỡ khó khăn cho các địa phương, sớm giao đất dịch vụ cho người dân bị thu hồi đất, giúp bà con ổn định cuộc sống, UBND tỉnh giao UBND các huyện, thành phố chỉ đạo UBND các xã, thị trấn tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, GPMB đối với các vị trí đã được quy hoạch, sớm giao đất dịch vụ đối với các vị trí đã hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng.
Cùng với đó, hướng dẫn người dân thực hiện xen ghép diện tích tiêu chuẩn được giao để đảm bảo đủ diện tích theo quy định. Đồng thời, thực hiện việc bốc thăm tiêu chuẩn đất dịch vụ và hoàn thiện hồ sơ giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ có tiêu chuẩn đất dịch vụ theo quy định.
Bài, ảnh: Hồng Tính