Hệ thống giao thông bị hư hỏng, mặt đường lồi lõm, bong tróc, gây khó khăn cho việc đi lại của người dân, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn; nhiều cống, hố thu nước không có nắp đạy, hệ thống thoát nước hoạt động kém hiệu quả gây ra tình trạng ngập úng khi mưa xuống… là thực trạng diễn ra nhiều năm nay tại Khu đô thị Đồng Sơn (thành phố Phúc Yên). Thế nhưng chủ đầu tư lại thiếu hợp tác, chậm trễ trong việc bàn giao mặc dù thành phố Phúc Yên đã nhiều lần đôn đốc.
Khu đô thị Đồng Sơn được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và giao cho Công ty TNHH Hữu Sinh là chủ đầu tư từ năm 2004 với 3 hạng mục chính là biệt thự, nhà liền kề và chung cư cao tầng, tổng diện tích đất khoảng 35 ha.
Nhiều vị trí trên các tuyến đường Khu đô thị Đồng Sơn bị hư hỏng.
Sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chủ đầu tư đã tổ chức lập thiết kế, thi công, nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật vào năm 2010.
Theo phản ánh của người dân, quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư là Công ty TNHH Hữu Sinh đã để xảy ra nhiều sai phạm bị các cơ quan chức năng xử lý; chất lượng hạ tầng giao thông, thoát nước rất thấp nên thường xuyên bị hư hỏng, ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống người dân.
Công ty không thực hiện đúng quy hoạch được phê duyệt, nhiều diện tích quy hoạch đất công cộng, công viên, cây xanh chủ đầu tư đã sang nhượng cho nhiều doanh nghiệp thứ cấp đầu tư kinh doanh các công trình, dự án khác sai mục đích sử dụng đất.
Hệ thống giao thông bị hư hỏng, hệ thống hạ tầng thoát nước gần như không hoạt động nhưng suốt nhiều năm qua, việc tu bổ, sửa chữa của Công ty TNHH Hữu Sinh rất hạn chế, người dân đã nhiều lần kiến nghị đến các cơ quan chức năng nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Trao đổi với phóng viên, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị thành phố Phúc Yên Cao Đức Thắng cho biết: “Theo quy hoạch, dự án Khu đô thị Đồng Sơn gồm 33 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài gần 8km, mặt cắt từ 11,5-28m, kết cấu mặt đường bê tông nhựa.
Hố thu nước không có nắp đạy, người dân phải cắm cành cây để cảnh báo nguy hiểm.
Hệ thống cống thoát nước mưa bằng bê tông cốt thép đường kính từ D400-D800, tổng chiều dài hơn 8km với gần 1.000 hố ga, hố thu nước; hệ thống thoát nước thải chiều dài trên 6km với gần 500 hố ga thu nước; cùng với đó là hệ thống cây xanh được trồng đồng bộ với không gian cảnh quan”.
Theo quy định, sau khi đầu tư hoàn thành, chủ đầu tư phải thực hiện bàn giao hạ tầng cho thành phố Phúc Yên tiếp nhận quản lý. Tuy nhiên đến nay, chủ đầu tư là Công ty TNHH Hữu Sinh chưa thực hiện việc bàn giao.
Nguyên nhân chủ yếu là do chủ đầu tư chưa thực hiện đúng trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng khu đô thị, hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ tại thời điểm triển khai dự án; hệ thống giao thông đã hư hỏng, xuống cấp; phần lát vỉa hè, cây xanh thiếu đồng bộ; nhiều hố thu nước chưa đạy nắp và đạy nắp không đúng thiết kế được duyệt…
Thành phố Phúc Yên đã yêu cầu Công ty TNHH Hữu Sinh khắc phục những tồn tại hạn chế để tiến hành các thủ tục bàn giao, tiếp nhận theo quy định, nhưng đến nay, Công ty TNHH Hữu Sinh vẫn chưa thực hiện việc khắc phục theo kết quả kiểm tra làm việc giữa thành phố với công ty.
Vỉa hè bị chiếm dụng làm nơi tập kết gỗ, vật liệu xây dựng.
Hiện nay, UBND tỉnh đã có văn bản đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1562, ngày 29/5/2024 về việc tiếp nhận, bàn giao hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án Khu đô thị Đồng Sơn trên cơ sở chủ đầu tư khắc phục tối đa các tồn tại hạ tầng kỹ thuật của dự án trước khi tiếp nhận và tổ chức tiếp nhận theo thẩm quyền đã quy định tại Quyết định số 48, ngày 10/10/2019 của UBND tỉnh về ban hành quy định việc bàn giao, tiếp nhận công trình hạ tầng kỹ thuật của các khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Thành phố Phúc Yên đã ban hành nhiều văn bản đôn đốc Công ty TNHH Hữu Sinh thực hiện các quy trình thủ tục để bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật theo chỉ đạo của UBND tỉnh, nhưng Công ty TNHH Hữu Sinh vẫn thờ ơ, thiếu hợp tác nên việc bàn giao, tiếp nhận vẫn chưa thể hoàn thành.
“Thời gian tới, thành phố Phúc Yên tiếp tục tuyên truyền, vận động, đôn đốc Công ty TNHH Hữu Sinh tiến hành khắc phục các tồn tại, hạn chế và thực hiện các thủ tục để bàn giao. Trong trường hợp công ty vẫn cố tình không hợp tác, rất mong tỉnh chỉ đạo có giải pháp xử lý nghiêm để đảm bảo công bằng, tính nghiêm minh của pháp luật và sức răn đe với các trường hợp khác” - Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị thành phố Phúc Yên Cao Đức Thắng cho biết thêm.
Bài, ảnh: Nguyễn Khánh